Arhitektura Sehic

nedjelja, 16. veljače 2014.

Bungalov DPB Severin na Kupi

3D prikaz bungalova

tlocrt

pročelja/fasade

petak, 19. listopada 2012.

ALUMINIJSKA FASADA

Poslovna građevina VESTIGO u Dugavama, Zagreb

Poslovna građevina Vestigo smještena u naselju Dugave-Zagreb ul. Sr.Njemačke

Ugradnja aluminijske stolarije i bravarije: Feal, IstraAluminij, Dorma vrata
Izvedba luminijske fasadne obloge, ventilirana fasada kazete: typ Alcobon, Alubond...

Aluminijska fasada-pogled sjeverozapad

Aluminijska fasada-pogled jugoistok

Aluminijska fasada-pogled jugozapad

Aluminijska fasada-pogled sjeveroistok

Nacrt izvedbe Alu-fasade sa nosivom potkonstrukcijom

srijeda, 10. listopada 2012.

GROBLJE PRIGOREC- Kapela Sveti Duh

GROBLJE PRIGOREC-IVANEC, Varaždinska županija

Kapela Sveti Duh

Prema vizitaciji iz 1649. godine, po prvi put se spominje kapela Sv. Duha u Prigorcu,

"S. Spiritus in Monte Dubovecz vocato", poslije nazvana "S. Spiritus sub Monte Ivanchicza". Po tipologiji građenja Sv. Duh je nastao krajem 14. stoljeća. U svetištu je bio svod, a u lađi tabulat (opločeni strop). S južne strane bilo je predvorje za obavljanje službe božje u ljetno doba. Zvono je visjelo na četiri stupa pred kapelom. Uz kapelu je groblje za Prigorec i dio Željeznice, a prije i Vitešinec.

Pogled na Kapelu Sv. Duha

Crkvica je podignuta na izuzetno lijepom položaju na vrhu brijega 564 m nad morem i dominira cijelim ivanečkim krajem. Prema navodu prof. Ladislava Šabana,u kapelici se čuva zvono stare Petheövske kapele. Pristupni put je strma, do grobne kuće asfaltirana cesta, dok je ostatak neuređena makadam cesta širine cca 3,00 m koja vodi do crkve.

Pogled na padinu ispod pristupnog puta I groblja

Crkvena zgrada je osvjetljena sa vanjske strane halogenom rasvjetom, dok prilazni put, grobna kuća I groblje nisu osvjetlljeni. Grobna kuća površine cca 74 m2 je u relativno dobrom stanju, s tim da kontejneri za otpad oko navedenog prostora nisu izolirani. Groblje se koncentrično prostire oko kapele u pojasu cca 10,00 m. Postojeća površina groblja zauzima prostor od 2651,00 m2. Plato crkve je sa grobnim prostorom povezan betonskim stepeništem.

Pristupni put od grobne kuće do crkve

PLANIRANO STANJE

Pristupni put je potrebno asfaltirati I konstruktivno osigurati padinu potpornim zidom od mogućih klizišta.

Potrebno je zadržati postojeće kvalitetno zelenilo, te obogatiti dodatnim rastinjem. Stabla na zapadu kod ceste i na jugu koja bi bilo poželjno zasaditi su stupasti hrastovi (Quercus robur ´Fastigiata´), stabla koja idu sa istoka prema rondeli: Fraxinus excelsior (jasen), a na njih bi se prema sjeveru nastavljaju grmovi bekovine (Viburnum rhytidophilum).

Stabla koja bi bila na centralnoj aleji kod središnjeg križa: Acer platanoides (javor mliječ), živica: Thuja occidentalis ´Columna´(tuja kolumna), a na poljima između svaka 4 groba zasadile bi se stupaste tise (Taxus bacatta ´Fastigiata´), na zelenim pravokutnim pojasevima koja se spuštaju od rondele prema istoku zasadili bi se pokrivači tla dunjarice (Cotoneaster salicifolia ´Parkteppich´) i bršljani (hedera helix), dok bi preostali grmovi, koji se nalaze na zapadu ispod stupastih hrastova te na zelenim pojasevima oko kolaombarija na jugu i sjeveru bile mahonije (mahonia aquifolium).

Potrebno je provesti uličnu rasvjetu duž puta do crkve, kao I na području oko groblja I grobne kuće.

Na cijelom području potrebno je povećati kapacitete za odlaganje otpada, postaviti korpe I kontejnere kako bi se spriječilo odlaganje istog na zelene površine.

Prostor na kojem se nalazi groblje potrebnoje proširiti za cca 6000 m2.

Pojedinačne grobnice, pristupni put

Situacioni prikaz rješenja groblja Prigorec sa uređenjem grobnih parcela ,pristupnim putem, vegetacijom i uređenjem kapelice

subota, 6. listopada 2012.

STAMBENO POSLOVNA GRAĐEVINA - SOLIDA NEKRETNINE

Panorama Grada Ivanca, Varaždinska županija HR

Idejni, glavni i izvedbeni projekt za stambeno-poslovnu građevinu

"Solida Nekretnine" iz Ivanca.

Projekt potpisuju dia Zdenka Šarolić i dia Mario Šehić

Odlukom o donošenju Detaljnog plana uređenja zone užeg centra Ivanca, parcela se nalazi u građevinskom području naselja. Oznaka čestice je M1-145. Postojeća čestica u potpunosti je neizgrađena. DPU predviđa parcelaciju, te građevinska čestica po parcelaciji ima cca 1.061,8 m2. Površina novoformirane građevinske čestice iznosi 1.061,8 m2.

Način i uvjeti priključenja parcele na javno prometnu površinu:

Kolni pristup u garažu predviđen je preko skošenog rubnjaka sa istočne strane, iz Kumičićeve ulice. Pješački ulazi predviđaju se sa zapadne strane (stambeni ulaz i poslovni prostor), i sa istočne strane (veliki poslovni prostor u prizemlju).

Uređenje parcele:

Građevinska linija preuzeta je iz Detaljnog plana –uvjeti građenja. Etaža prizemlja uvučena je u odnosu na građevinsku liniju 1,0m, etaže kata su 100% na liniji, a etaža potkrovlja se oblikuje kao uvučena etaža. Dio čestice u neposrednoj blizini pročelja opločava se i tvori pješačku površinu, a 20% tlocrtne površine je hortikulturno obrađeni ozelenjeni teren.

Sjeverozapadna fasada

Smještaj vozila u mirovanju:

Na parceli je predviđeno 27 garažnih i 15 parkirnih mjesta (ukupno 42 PGM)

Od toga su 2 PGM prilagođena osobama smanjene pokretljivosti (10% stanova).

Jugozapada fasada

Tlocrtna dispozicija zgrade:

Zgrada u podrumskoj etaži ima garažu i spremišta stanara.

U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora nespecificirane namjene, te glavni ulaz za stambeni dio. Na katovima (1-3) i potkrovlju nalazi se ukupno 21 stan.

Poslovni i stambeni dio zgrade funkcionalno su odvojeni, sa zasebnim ulazima.

Vertikalna komunikacija osigurana je stubištem i dizalom.

Uvjeti gradnje:

Namjena: stambeno-poslovna

Katnost: podrum+prizemlje +3+uvučena etaža(potkrovlje)

Ukupno tlocrtna izgrađenost: 475,9 m2 < 488,43 m2 Visina= 17,0m (<17,0m

STAMBENO-POSLOVNA GRAĐEVINA KLAMFL

Poslovno stambena građevina Klamfl u Ivancu, Varaždinska županija

Projekt potpisuju dia. Šarolić Zdenka i dia. Mario Šehić

3D prikaz ulične fasade

Odlukom o donošenju Detaljnog plana uređenja zone užeg centra Ivanca, parcela se nalazi u građevinskom području naselja. Oznaka čestice je M 1- 55. Površina kč. 613 K.o. Ivanec iznosi 884 m2 a najveći dopušteni koeficijent iznosi kig=0,6 Zahvat je projektiran samo na kčbr 613. Kolni i pješački ulaz na parcelu osiguran je preko skošenog rubnjaka iz javno-prometne Malezove ulice. Kolni prolaz kroz zgradu ima rampu nagiba 18 % za spuštanje na razinu parkirališta u dvorištu.

Maketni prikaz interpolirane građevine

Opis građevine i uvjeti

Na parceli je predviđeno 19 parkirnih mjesta prema uvjetima 1,5 PGM/ stan, 1 PGM/ 30m2 poslovnog prostora.

7 stanova x 1,5…………. 10,5 PGM

PP 241,5 m2/30m2……… 8,0 PGM

Ukupno 18,5 PGM

Tlocrtna dispozicija zgrade :

Zgrada u suterenu ima natkrivena parkirna mjesta, spremišta stanara, te dvorišni ulaz .

U prizemlju se nalaze tri poslovna prostora različite namjene (stomatološka ordinacija, pekarnica i slastičarnica), te glavni ulaz za stambeni dio.

Na prvom katu i potkrovlju nalazi se ukupno 7 stanova,

- 1. kat................................. 4 stana

- potkrovlje....................... 3 stana

Poslovni i stambeni dio zgrade funkcionalno su odvojeni, sa zasebnim ulazima.

Vertikalna komunikacija osigurana je stubištem i dizalom.

Uvjeti gradnje

Namjena: stambeno-poslovna

Katnost: suteren+prizemlje +1 kat+ potkrovlje

Ukupno tlocrtna izgrađenost: 408 m2 < 629,88

Koeficijenti:

Kig 408m2/ 884m2 = 046 < 0,6

Btto površina (izračun na str.27)

GBP 1.211 m2

Kis 1.211m2 /884m2 = 1,37

Vn = 7,35 m (<9,5m) .................... najveća dopuštena visina

V= 12,00 m (<12,0m) ....................ukupna dopuštena visina

Tlocrt spremišta, garaža i parking dvorišta

Tlocrt prizemlja sa ulazomi poslovnim prostorima

Tlocrt 1. kata - stambeni dio

Tlocrt Potkrovlja - stambeni dio

3D prikaz dvorišne fasade i parkinga

četvrtak, 4. listopada 2012.

STAMBENE ZGRADE

Phoenix Park - stambene zgrade

Stambeno naselje - "I Home"

Idejni i glavni projekt za stambeno naselje nazvano "I home" koje je ime dobilo po asocijaciji na izgled poznatog mobilnog telefona I phone. Naselje je predviđeno u Zoni I Phoenix parka i sastojalo bi se od 5 stambenih lamela međusobno povezane podzemnom garažom.

Promet u podzemnu garažu bi se regulirao sa jednim ulazom na nižoj koti i sa jednim izlazom na višoj koti prometnice. Dio parking mjesta bi se nadomjestio parkirnim mjestima uz prometnicu. Katnost je Gr+Pr+3. Prizemlje je visoko prizemlje gdje se uspjelo postići privatnost i intima stanovanja prema strani prometnice. Stambeni blokovi prate pad terena i prometnice a jednim dijelo m su ukopani u teren (podzemna garaža). Orijentacija stambenih jedinica je istok-zapad.

Pogled iz stana prema glavnoj prometnici, hotelu i tržnom centru

Prostor između zgrada bi se uredio u stilu "golf terena" sa svom pripadajućom opremom i urbanim mobilijarem

Materijali koji prate stambenu zonu I su moderni i tradicionalni. Na ovaj način se željelo postići spoj suvremenog kojeg čine staklo, čelik, fasadne obloge (Trespa, maxcopact) i tradicije (opeka, cigla) koja predstavlja nekadašnju ciglanu u Sesvetama na postojećoj lokaciji.

PHOENIX CITY-Grad budućnosti

Panorama Phoenix City

Idejni i glavni projekt za Grad budućnosti u Sesvetama, Hrvatska 2009. godina

Nakon iznesenog prijedloga o gradnji novog trgovačkog kulturnog centra u Sesvetskom Kraljevcu Gradsko poglavarstvo je, po zahtjevu društva Phoenix park, pokrenulo postupak ishođenja lokacijske dozvole za izgradnju regionalnog trgovačko-kulturnog centra. Građevina Phoenix plaza imat će dvije podzemne etaže, prizemlje i tri kata te dijelom dvije podzemne etaže, prizemlje i dva kata. Ukupna površina građevine, podzemna i nadzemna, iznosit će oko 97.587,20 metara kvadratnih, a sadržavat će trgovačke, ugostiteljske, izložbene i uredske prostore.

Osim toga, na 1500 kvadrata prostirat će se i kino dvorane koje bi trebale smanjiti gužve u kinima u centru grada, kao što je bio slučaj i kad se izgradio kino Multiplex Cinestar u Novom Zagrebu. U podrumu građevine izgradit će se i parkirno-garažni prostor, a ukoliko bude potrebe za time, garažni prostor će se koristiti kao sklonište osnovne zaštite.

U prizemlju i na prvom katu naći će se veliki izbor supermarketa, trgovačkih i ugostiteljskih sadržaja, dok će na drugom i trećem katu, osim navedenih trgovačkih sadržaja, biti i višenamjenske dvorane za kulturna događanja (koncerte, priredbe, projekcije, natjecanja, itd.) te kino dvorane, što će biti treći takav višenamjenski objekt u Zagrebu.

3D prikaz sadržaja u Phoenix City

Situacija Phoenix City - I faza + II faza

Phoenix Plaza je trgovački centar dio MEGA MIX projekta Phoenix Park koji se sastoji od: : Phoenix Plaza je trgovački centar dio MEGA MIX projekta Phoenix Park koji se sastoji od: Super regionalni trgovački centar Phoenix Plaza Hotel s 5* Škola Vrtić Naselje s 1.500 stanova Poliklinika Poslovna zgrada Starački dom

Velika zona obuhvata : Velika zona obuhvata Zona obuhvata I Udaljenost vozilom 15 minuta. 278,446 stanovnika Zona obuhvata II Udaljenost vozilom 30 minuta. 360,151 stanovnika Zona obuhvata III Udaljenost vozilom 45 minuta. 909,326 stanovnika Zona obuhvata IV Udaljenost vozilom 60 minuta. 263,082 stanovnika Dvije kategorije: “A” i “E” zona obuhvata„A“ zona obuhvata„A“ zona obuhvata temeljena je na svim sadržajima Phoenix Plaze, od atrakcije i zabave, pa do trgovačkih i ugostiteljskih sadržaja. Podijeljena je u četiri zone: „E“ zona obuhvata – euro zona - formirana u radijusu od 500 km od centra i temeljena na nekoliko elemenata : glavnoj atrakciji centra – najvećem tropskom akvariju u Evropi s Oceanarijem, dodatnim edukativnim sadržajem uz atrakciju nizom vodenih atrakcija centra multipleks kinom s ukupno osam dvorana i 1486 sjedećih mjesta interaktivnom igraonicom za sve uzraste na 1.800 m²

Zagreb, listopad 2009. Super regionalni trgovačko zabavni centar Phoenix Plaza

Odlična regionalna prometna povezanost : Odlična regionalna prometna povezanost Lokacija: Istočni dio grada Zagreba, na glavnoj prometnici uz dnevni promet od 25.000 vozila, samo 300 m od zagrebačke obilaznice i autoceste A3, A4 i A12 s više od 70.000 vozila dnevno.Odlična vidljivost s autoceste - visina objekta je 24m15 km od aerodroma. Samo 300 m od gradske željeznice, autobusna stanica odmah uz trgovački centar.

3D prikaz Phoenix Plaza

EUROPSKA GREENBUILDING NAGRADA I ZA PHOENIX PARK

15.04.2010 je u Frankfurtu po drugi put dodijeljena Europska GreenBuilding nagrada za energetski učinkovite nestambene zgrade u sklopu europskog sajma Light+Building i konferencije IEECB'10 (Improving Energy Efficiency in Commercial Buildings). Nagrađeno je 13 izuzetno ambicioznih projekata, a u kategoriji najbolji novi projekti nagrađen je Phoenix Park d.o.o. iz Sesveta za projekt Phoenix Plaza.

3D prikaz Phoenix Plaza

Phoenix Plaza osvojio je nagradu u kategoriji ´Best retail development´ na dodjeli nagrada ´Europe & Africa Property Awards 2009´.

Dobre vijesti za tržište nekretninama stižu iz Londona. U petak, 16. listopada, u Hotelu Marriott na Grosvenor Squareu u Londonu je održana glamurozna dodjela ''Europe & Africa Property Awards 2009.''